房贷利息爆涨,现在还是买房的好时机吗?

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在过去的两周内,美国30年期国债收益率继续走高,房屋贷款利息爆涨对于买家究竟有什么影响?

跟利息涨幅不相干的是,现在南加州的房市依然是卖方市场,库存不够,买家众多,求大于供,一房难求,利息的增长可能会导致一小部分收入紧张买家调整预算,暂缓脚步保持观望的态度,反而给了其他买家的一个可乘之机。

以下图的自1975年开始的房屋贷款利息历史为例,虽然最近2周的利息暴涨,但用年作为尺度来看,房贷利息依然处于一个人类金融历史以来的最低位。

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那么现在是否还是买房的好时机?以两种情况来假设。

假设利息以后只会往上涨,不会再降那现在就是利息的最低点,以后只会更高不会更低。

假设利息还会再往下降。在此刻高利息时买到房的屋主,可以在利息下降时做一个Refinance重新贷款降利息降低,还是不亏哦~

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本文来源:本文为胡景逸-加州房屋贷款顾问原创。未经授权,不得转载。

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