房贷利息爆涨，现在还是买房的好时机吗？

在过去的两周内，美国30年期国债收益率继续走高，房屋贷款利息爆涨对于买家究竟有什么影响？

跟利息涨幅不相干的是，现在南加州的房市依然是卖方市场，库存不够，买家众多，求大于供，一房难求，利息的增长可能会导致一小部分收入紧张买家调整预算，暂缓脚步保持观望的态度，反而给了其他买家的一个可乘之机。

以下图的自1975年开始的房屋贷款利息历史为例，虽然最近2周的利息暴涨，但用年作为尺度来看，房贷利息依然处于一个人类金融历史以来的最低位。

那么现在是否还是买房的好时机？以两种情况来假设。

假设利息以后只会往上涨，不会再降，那现在就是利息的最低点，以后只会更高不会更低。

假设利息还会再往下降。在此刻高利息时买到房的屋主，可以在利息下降时做一个Refinance重新贷款降利息降低，还是不亏哦~

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