FAQs

如何知道我能买得起多少价值的房子？

一般来说，您可以购买价值为家庭年收入的两到三倍的房屋。但是，您可以借入的金额还取决于您的工作经历，信用记录，当前储蓄和债务以及您愿意支付的首付金额。您也可以利用特殊贷款计划为首次购房者购买价值较高的房屋。给我们打电话，我们可以帮助您确定您能负担多少。

固定利率和可调利率贷款之间有什么区别？

对于固定利率抵押贷款，利率在贷款期限内保持不变。利用可调整利率抵押贷款（ARM），利息会定期变化，通常与指数相关。虽然您使用固定利率抵押贷款支付的每月付款相对稳定，但ARM贷款的付款可能会发生变化。每种类型的抵押贷款都有优点和缺点，选择贷款产品的最佳方式是与我们交谈。

每个月的还款支出包括什么?

对于大多数房主来说，每月房屋还款包括三个独立的部分：

• 本金：偿还借款金额。

• 利息：向借方支付借款金额。

• 税收和保险：每月付款通常被制作一个特殊的impound/escrow托管账户，用于危险保险和财产税等项目。可以选择不做托管账户，在这种情况下，费用将由您直接支付给县税务评估师和财产保险公司。

我应该做再融资贷款吗？

如果您的利息高于现在市场的利息，有必要做一个重贷，降低每个月还款。

如果您已经还了许多年，可以考虑做15年的固定利息，缩短贷款时间。