我符合贷款条件吗之身份签证篇
很多人认为贷款一定要有美国的绿卡身份才可以做房屋贷款，其实这是一个误区，我们今天介绍下哪些特殊身份/签证/工卡也能照样做房屋贷款
F1留学生签证和OPT工卡
按法律，F1学生是不允许在美国打工的，那么学生签证怎么也可以做贷款呢？一定要有OPT工卡（CPT不可以）才可以做贷款，详情请参考
H1B/H4 工作签证
这个大家都听说过，有H1B和H1B的配偶都可以直接做房屋贷款。几乎所有银行都要求大额贷款Jumbo Loan必须有H1B签证才可以哦。因为H1b必须给指定的雇主工作，没有工卡，需要提供I94和I797。
L1A/L1B/L2 跨国经理人签证
L1A适用于被外国公司委派到美国做跨国经理人高管。L1B则适用于公司内的特殊专业人才。
C08 政治庇护工卡
正在等待政治庇护的申请人，只有工卡也是可以做贷款的，因为工卡是每两年更新一次，为了满足两年工作历史的要求，需要有更新工卡的历史renew history，提供新的和过期的工卡。
相关阅读：我符合房屋贷款条件吗之工作历史篇
O1 特殊人才签证
需要提供I94
马绍尔群岛公民 Marshallese citizen
这是一个很特殊的身份。马绍尔群岛的公民并不是美国公民，但是不受任何签证工作许可和身份限制，就可以自由的进出和工作生活在美国，除了护照不一样外，几乎享有和美国公民同样的待遇。当然也可以做贷款。
K06工卡
美国公民的未婚妻/未婚夫身份
H1C 护士签证
工作签证的其中一种，医护人员签证
我的身份快过期了怎么办？
在贷款放款时，OPT工卡的有效期必须仍然有90天以上，不然银行会再要求提供，I797 renewal notice。
正在转换身份可以做贷款吗 ？
转到H1B/L1/绿卡可以，要提供I797表格
转换到F1/F2/B1，不允许工作的签证不可以
由于签证身份问题的特殊性和时效性，以上内容均为参考，请以申请时的政策为准
原创干货文章
新手买家想问却又不知从何问起的一百个困惑
找贷款经纪Mortgage Broker和直接去银行有什么区别？
【新手买家必读】详解买房时的手续费Closing Cost是什么？
所以…我符合房屋贷款条件吗？
房子买好了，但我还想折腾——关于重贷的种种套路
成功案例分析：疫情来不了美国，做房屋抵押贷款套现cash out
随便聊聊，跟贷款相关的杂谈
贷款迷思之为什么我的信用分数差这么多？ - 破解信用分数的秘密
本文来源：本文为胡景逸-加州房屋贷款顾问原创。未经授权，不得转载。
Joyce Stacy 胡景逸 Loan Officer | Exceed Lending | NMLS ID 1739857
M: 714.750.9590
A: 21660 Copley Dr #175, Diamond Bar, CA 91765
